A pandemia devastou as vitrines da Madison Avenue. Mas os retalhistas de luxo estão agora de volta em força, injetando nova vida nesta zona comercial mundialmente famosa.
No início deste ano, a IWC Schaffhausen trouxe uma loja principal para a 60th Street e Madison Avenue e, em setembro, a joalheria francesa Boucheron abriu sua primeira boutique em Nova York na 65th Street.
Também está impulsionando o setor imobiliário. O novíssimo Residências Giorgio Armani na 760 Madison Ave. esgotou seus 10 condomínios em julho, depois de chegar ao mercado há menos de um ano (a cobertura entrou em contrato pedindo US$ 32,5 milhões).
Megadeveloper relacionado agora é construindo uma torre de condomínio-hotel-varejo de 1.200 pés na 58th Streetenquanto outra torre de condomínio de luxo de 22 unidades do Legion Investment Group e Nahla Capital acaba de arrecadar US$ 195 milhões em financiamento de construção na 83rd Street.
A lista continua, mas certamente o novo projeto mais interessante a chegar à avenida é o Surreyque abre sexta-feira.
O novo cinco estrelas Hotel Coríntia é dos desenvolvedores britânicos Reuben Brothers, que planejam dar uma chance aos outros grandes hotéis de Nova York. Localizado na 76th Street, fica a poucos passos do Carlyle e a apenas um quarteirão do Mark. O Surrey planeja superar seus vizinhos combinando o fator buzz com a primeira Casa Tua da cidade executando seu programa de alimentos e bebidas.
Sua outra arma? Imóveis ultraexclusivos. “O Surrey foi construído como um hotel residencial em 1926 e sempre foi o lar longe de casa para muitos nova-iorquinos famosos”, diz Susan de França, de Douglas Elliman, que dirige as vendas das 14 residências do Surrey. “A maioria dos compradores até agora são pessoas que moram em Nova York, muitos deles na vizinhança. São transações herdadas, onde as pessoas dizem: ‘Gostaria de transmitir isto às gerações vindouras, porque é muito raro.’ ”
A DeFrança já vendeu metade das novas unidades de dois a três quartos e está distribuindo o restante (as coberturas do 16º andar ainda não foram lançadas).
Atualmente quatro condomínios estão no mercado; 15A é o mais caro, com US$ 15,95 milhões. O banheiro de 3.200 pés quadrados, três quartos e três e meio possui mármore de Calcutá, piso chevron em carvalho branco e uma grande sala de 27 pés. O número 14C, que está pedindo US$ 11 milhões, tem 2.127 pés quadrados, duas camas e dois banheiros e meio.
Ele vem com um terraço de quase 200 pés quadrados. O Surrey também é um vizinho surpreendentemente bom, acrescentando interesse a todo o corredor da Madison Avenue – e criando um circuito imbatível de bares.
Comece com um gole que evoca Miami ou Aspen na Casa Tua, seguido de um dos martinis “tão grandes que você poderia se afogar” de Bemelmans. Termine a noite com um uísque no Mark Bar e durma no andar de cima, onde uma unidade residencial rara, a nº 1503, está à venda por US$ 6 milhões.
A residência de 2.815 pés quadrados, três quartos e três banheiros e meio está listada com Janet Wang, de Corcoran. Com os preços subindo e descendo em Madison, o que é bom para o ganso é ótimo para o ganso.