Dois novos contratos de locação importantes foram assinados em locais de destaque em Midtown, impulsionando todo o mercado de varejo de luxo de Manhattan, bem como seus proprietários.
Nossas fontes devem permanecer anônimas no mundo pós-pandêmico da omertà. Acordos rigorosos de não divulgação fazem maravilhas para as horas faturáveis dos advogados sem fazer muito para manter as informações em segredo.
A venerável casa de leilões Bonhams, sediada em Londres, está se mudando para 111 W. 57th St., o edifício de apartamentos fino como um lápis desenvolvido pela Apollo Commercial Real Estate Finance, JDS Development Group e Property Markets Group, revelaram nossos informantes.
A Bonhams se mudará e se expandirá de cerca de 30.000 pés quadrados na 590 Madison Ave. da Minskoff Equities, onde está desde 2008, para mais de 41.000 pés quadrados em seu novo local.
Não se sabia imediatamente quando a Bonhams se mudaria. Mas soubemos que ela ocuparia o antigo showroom da Steinway Piano na base da torre, bem como um átrio adjacente, envolto em vidro.
De acordo com um folheto, a rotunda “antigamente recebeu apresentações musicais de virtuosos como Sergei Rachmaninoff, Vladimir Horowitz e Sir Elton John”.
O interior da “era de ouro” foi designado um marco da cidade em 2013.
Uma equipe da Newmark de Jackie Totolo, Pierce Thompson, Adam Weinblatt e Robert Cohen representaram os desenvolvedores. Kenji Ota e Jennifer Konefsky, da Cushman & Wakefield, atuaram pela Bonhams. Ninguém pôde ser contatado.
Enquanto isso, as vendas residenciais estão crescendo na torre de condomínio de 1.428 pés de altura projetada pela SHoP Architects, que foi chamada de “o arranha-céu mais fino do mundo”.
O vice-presidente executivo da Minskoff, Jeffrey Sussman, se recusou a comentar a situação no número 590 da Madison Ave.
Não muito longe a leste, a Under Armour sublocou impressionantes 24.000 pés quadrados de espaço de varejo em dois andares na 767 Fifth Ave. da Boston Properties (o GM Building) para o Moncler Group, a marca italiana de roupas de luxo.
A Under Armour alugou o antigo espaço da FAO Schwarz no número 767 da Quinta Avenida depois que a meca dos brinquedos mudou seus bichos de pelúcia gigantes para o Rockefeller Center em 2015. Mas a Under Armour estranhamente decidiu não ocupar o espaço ao lado da próspera loja da Apple sob o cubo na praça da torre, deixando a esquina da East 58th Street da torre vergonhosamente escura.
No 111 W. 57th St., os termos não eram conhecidos, mas o The Post relatou em 2022 que a Under Armour estava pedindo US$ 17 milhões por ano pelo espaço, que inclui 14.000 pés quadrados no térreo e 10.000 pés quadrados no segundo andar.
Ficou entendido que a Moncler usará suas novas instalações para sua marca principal e para a Stone Island, uma linha de luxo que adquiriu em 2020. Uma fonte disse que provavelmente incluirá um elemento “experiencial”.
O poderoso corretor da Cushman & Wakefield, Steven Soutendijk, disse: “Não posso comentar nada”.
